空气净化消毒装置的维护是指通过日常检查，及时对设备进行必要的整修、保养、清洗或更换过滤部件，保证装置自始至终达到净化消毒的效果。
采用过滤或静电原理的物理中央空调通风系统的净化消毒装置与其他所有的空气净化设备一样，如不及时按雄护，净化消毒装置出风气流中的可吸人颗粒物浓度、细菌总数会超过上进风口，成为一个污染源。
中央空调通风系统的净化消毒装置由于不及时维护还会造成系统与管道内壁受污染的严重后果。一旦系统与管道内壁被污染，就只能停止中央空调的使用，并进行全方位的清洗、消毒，其费用将是平时维护的几百倍。
在调查中发现：上海一家写字楼的中央空调系统装有粗效、
中效过滤器，由于管理人员认真按规定进行及时维护，该中央空调已经使用了8年，没有发现污染的问题。同样在上海的另一家写字楼的新风系统装有粗效、中效过滤器，但因为没有及时清洗、更换，造成过滤器深层被粉尘堵塞且阻力增加，此外管理人员也不使用过滤器，新风系统很快就被污染了。
在对北京、沈阳、济南等某些装有洁净空调系统医院的手术室或烧伤病房进行调查中发现，由维护，洁净空调系统受到污染，系统阻力大大增加，循环次数大大减小，达不到净化消毒要求，甚至造成系统瘫痪。在香港地区，医院的漓净空调系统每15天就要清洗预过滤器，每60天就要更换
高效过滤器，而在我国其他中心城市的里的规定。
